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告诉你银行贷款买房拒贷的六个原因

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描述:看到了喜欢又很满意的房子想要贷款买下来的时候,却在在和银行申请的时候出现了问题,贷款被拒。长沙装修网的小编给大家分析一下银行贷款买房拒贷的几个理由是什么?

  看到了喜欢又很满意的房子想要贷款买下来的时候,却在在和银行申请的时候出现了问题,贷款被拒。长沙装修网的小编给大家分析一下银行贷款买房拒贷的几个理由是什么?

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  1、信用状况不良的申请者容易被拒

  现在在不断建立信用社会,如果说在银行留下不良的信用记录,容易被银行拒绝贷款。此外,一些不良的行为也会影响个人征信状况。

  比如水电费、燃气费拖欠;助学贷款拖欠不还;手机扣费和银行卡扣费相关联,且在手机停用后未办理相关手续,因欠月租费而形成逾期;信用卡透支、按揭贷款逾期还款;负债过高等这些都是会给自己的信用造成污点的行为,都可能导致申请者无法获得银行的房贷。

  2、经济状况不佳的申请者容易被拒

  银行之所以会提供贷款业务,主要还是想要盈利,如果银行经评定发现申请者经济状况不佳或者不足以支撑预期贷款和利息的偿还,那么银行会拒绝贷款申请。

  3、工作不稳定的申请者容易被拒

  申请贷款者的工作稳定与否也是银行会重点审核的因素,因为一份稳定的工作可以间接证明申请者的还贷能力。

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  4、年龄太大或太小的申请者容易被拒

  法律明文规定,只有年满18周岁,才具备民事行为能力,再加上未成年的经济收入、工作等方面的欠缺,所以如果未成年人申请贷款的话银行是不会通过的。

  年龄太大的贷款申请者也容易被拒,这主要是出于身体健康问题作出的考虑,总结众多商业银行的贷款标准可知,申请个人住房按揭贷款的借款人,男、女性的年龄分别不能超过65周岁和60周岁。

  5、身负经济纠纷尚未履行判决的申请者容易被拒

  凡是民事纠纷负有债务,在法院强制执行之后拒绝承担和履行的,银行会拒绝其贷款申请。

  6、买高龄二手房或者是小产权房的申请者容易被拒

  因为房龄较大的二手房其可能面临产权到期处置的问题,而小产权房仅有销售合同没有产权证明,没有获得房产登记部门的认可,所以出于风险问题,银行一般会拒绝这类个人房屋贷款申请。

  总结以上六点贷款买房拒贷,如果小伙伴们出现了以上任何一点情况,就一定会被拒,无法申请贷款。长沙装修网的小编认为在这个大数据的时代,任何一次交易或者不良记录都会被记录下来,并且一直背在身上,所以大家还是在日常生活中特别主意一下吧。

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